Relansarea pietei imobiliare, dupa patru ani de scadere sustinuta, este strans legata de disponibilitatea surselor de finantare. Proiectele viabile din punct de vedere economic pot gasi in continuare finantare si, de asemenea, se vorbeste din ce in ce mai mult despre surse alternative de finantare, precum emisiunile de obligatiuni ipotecare. Cele doua concluzii au fost formulate in cadrul evenimentului „Noile tendinte in finantarea imobiliara”, organizat de societatea de avocati Reff & Asociatii si ZF, in cooperare cu BNR.
Conferinta a adus pentru prima oara in Romania reprezentanti ai Loan Market Association (LMA), alaturi de reprezentanti ai bancilor si investitorilor imobiliari. Printre vorbitori s-au numarat Amelia Slocombe, Associate Director, Loan Market Association; Sergiu Manea, Vicepresedinte Executiv – Group Large Corporates & Markets, BCR; Martin Slabbert, CEO, New Europe Property Investments plc; Andrei Burz Pinzaru, Partener, Reff si Asociatii SCA / Deloitte..
„Este binecunoscut faptul ca in ultimii ani, pe fondul crizei economice si al declinului pietei imobiliare, bancile si-au schimbat atitudinea fata de astfel de proiecte, devenind mai prudente si mult mai structurate in abordare. In orice caz, diseminarea in randul tuturor participantilor la piata a celor mai bune practici internationale si adoptarea pe o scara cat mai larga a standardelor de tipul cele recomandate de Loan Market Association, prin LMA Real Estate Finance Agreement, pot conduce la eficientizarea tranzactiilor. Ne asteptam ca acest lucru sa aiba un impact pozitiv pe termen mediu si lung. In particular, utilizarea unei documentatii standard in faza de originare a creditelor creeaza premisele pentru piata secundara a acestora, fie ca vorbim despre transferul creditelor ca atare, fie ca discutam despre operatiuni mai complexe de tipul securitizarii sau emisiunii de obligatiuni ipotecare”, spune Andrei Burz-Pinzaru (foto), coordonatorul practicii de drept bancar din cadrul Reff & Asociatii.
Reff si Asociatii este societatea de avocati afiliata Deloitte Romania, operand impreuna cu practica multidisciplinara a Deloitte Romania si cu reteaua internationala de avocati care colaboreaza cu Deloitte pe plan global.
